September 27, 2021

Le gymnase de Minneapolis espère rouvrir un espace d’entraînement extérieur fermé par la ville



une personne debout devant un immeuble: Morgan Kuphal, s'est entraînée mercredi au Los Campeones Gym à Minneapolis.


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Morgan Kuphal, s’est entraîné au Los Campeones Gym mercredi à Minneapolis.

La pandémie limitant sa capacité intérieure, le Los Campeones Gym, dans le nord-est de Minneapolis, a pris ses activités à l’extérieur, laissant les clients transpirer dans une cour.

Mais les poids claquants, les cris et la musique dans la cour sont devenus une bande-son irritante pour les résidents locaux. Les voisins se sont plaints au gymnase et à la ville.

L’automne dernier, la ville a ordonné au gymnase d’arrêter les séances en plein air parce qu’elles enfreignaient le code de zonage.

Le propriétaire du gymnase, Benjamin Loehrer, s’est conformé à la ville, mais il veut revenir à l’extérieur une fois que le temps se réchauffera. Il a déposé une demande de dérogation pour lui permettre de tenir des activités dans la cour à l’avenir, affirmant que son entreprise sera «gravement endommagée» si l’espace ne peut pas être utilisé.



une personne debout devant un immeuble: Morgan Kuphal, cq, s'est entraînée au Los Campeones Gym, le mercredi 17 février 2021 à Minneapolis, MN.


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Morgan Kuphal, cq, s’est entraîné au Los Campeones Gym, le mercredi 17 février 2021 à Minneapolis, MN.

“Je ne dis pas seulement que c’est dramatique, mais à cet endroit, c’est une sorte de rupture [situation]», A déclaré Loehrer.

Le conseil d’ajustement de zonage de Minneapolis votera jeudi sur la demande de dérogation. Le code actuel de la propriété stipule que toutes les activités commerciales doivent avoir lieu dans un bâtiment fermé.

Andrew Liska est l’urbaniste de Minneapolis qui a préparé le rapport du personnel de la ville sur le site et recommande au conseil de rejeter la demande.

«C’est un peu délicat du zonage où vous voulez qu’une entreprise soit soulagée en cas de pandémie, mais aussi de ne pas mettre tout ce fardeau sur les propriétés adjacentes», a déclaré Liska.

Contrairement aux restaurants, les gymnases ne sont pas éligibles à un allégement de zonage temporaire, a déclaré Liska.

Loehrer est propriétaire de Los Campeones depuis une décennie, qui possède deux autres sites à Minneapolis. Il a acheté la propriété de 25 000 pieds carrés au 1324, rue Quincy, qui était auparavant un gymnase de boxe appelé Uppercut, en juin 2019. Plus de 13 000 pieds carrés de la propriété est un entrepôt qui contient le gymnase, et au nord de cela se trouve une cour de 9 000 pieds carrés.

Après avoir acheté la salle de gym, Loehrer a commencé à rénover la cour et a construit un grand auvent de panneau solaire pour couvrir la zone d’entraînement.

Il a dit qu’il ne savait pas qu’il enfreignait le code de la ville en organisant des séances d’entraînement en plein air. Uppercut avait fait la même chose.

Mais les sessions de Los Campeones étaient plus bruyantes et duraient plus longtemps, selon les personnes qui vivent derrière la propriété.

L’un de ces voisins, Andy Meyer, a déclaré qu’il n’y avait pas de problèmes de bruit avec Uppercut, mais que les problèmes avec Los Campeones ont commencé assez tôt après son ouverture.

“C’était un léger ennui avant COVID”, a déclaré Meyer. “C’était dévastateur pendant COVID.”

Loehrer a déclaré que lorsqu’il avait reçu une plainte relative au bruit, il n’autorisait plus la musique dans la cour. Il a également construit une nouvelle clôture et dit qu’il veut être un bon membre de la communauté.

Liska a déclaré que le conseil pouvait aller dans les deux sens – et la saga pourrait ne pas se terminer avec la décision de jeudi. Il y a un processus d’appel, et Loehrer a déclaré que si sa demande était refusée, il trouverait la prochaine étape appropriée.

“Je ne sais pas dans quelle direction cela va se passer”, a déclaré Liska. “Je serais presque surpris si c’était la fin.”

Peter Warren • 612 673-1713

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