September 20, 2021

Le comté autorise le processus de zonage des parcs extérieurs – Polson Lake County Leader

Le conseil des commissaires du comté de Lake a voté 2-1 mardi après-midi pour permettre à la planification d’un projet de parc de loisirs en plein air près de Rollins d’avancer, contre la recommandation du conseil de planification du comté.

Torsten et Jessica Wedel cherchent un changement dans les règlements de zonage afin qu’ils puissent construire le parc sur environ 17 acres entre Lakeside et Rollins, du côté ouest des États-Unis 93 et ​​juste au sud de Goose Bay et Table Bay. Les Wedel disent qu’ils visent à proposer des activités familiales pour les habitants et les touristes en dehors des zones les plus populaires de la vallée de Flathead.

Les commissaires ont voté mardi pour «approuver une résolution d’intention d’approuver le libellé modifié du sous-district C du district de zonage de l’Upper West Shore afin de permettre des utilisations commerciales comme utilisation conditionnelle.

«Ce n’est pas une approbation du parc», a déclaré le commissaire Dave Stipe. «Ce n’est qu’une partie du processus. Les gens protestent contre des choses qui n’ont pas encore fait l’objet d’une pétition. Nous devons suivre le processus. »

Les commissaires Gale Decker et Stipe ont voté en faveur de l’adoption de la résolution d’intention. Le commissaire Bill Barron a voté contre, exprimant ses préoccupations concernant la congestion routière et ajoutant que les pompiers volontaires et les ambulanciers pourraient déjà être incapables d’atteindre rapidement les zones en raison de la circulation.

L’amendement proposé aux règlements du district de zonage d’Upper West Shore du comté permettrait une gamme d’activités de loisirs de plein air commerciales, y compris l’observation de la nature, le lancer de haches, le laser tag en plein air, le golf miniature, l’extraction de pierres précieuses, les parcours de cordes, les tyroliennes, les camps de jour d’été équitation, monts tubing et “balades en montagne”.

Le règlement modifié interdirait spécifiquement les piscines commerciales, les parcs aquatiques, les pistes de bowling, les parcs de camping-cars et les centres de villégiature commerciaux.

À l’heure actuelle, seules quelques activités commerciales, telles que les locations de vacances et les gîtes touristiques, sont autorisées dans la zone sujette au changement proposé, connue sous le nom de sous-district C.

Le Conseil de planification du comté de Lake a voté à l’unanimité le 14 avril pour recommander au comté de rejeter la demande de modification de zonage après que les commentaires du public lors de la réunion se soient massivement opposés à la proposition.

Les Wedel ont acheté une propriété dans le sous-district C et ont affirmé lors de la réunion de mardi qu’ils avaient été informés par leur agent immobilier que la zone était déjà zonée à des fins commerciales telles qu’elles le proposent.

Avant le vote de mardi, les commissaires ont entendu environ trois heures de commentaires de résidents de la région et d’autres. Seuls quelques-uns ont exprimé leur soutien à la proposition.

Le procureur du comté Wally Congdon a déclaré que si les commissaires adoptaient la résolution d’intention, ils pourraient alors commencer une période de commentaires de 30 jours ouverte uniquement à ceux qui possèdent une propriété dans la zone du sous-district C du district de zonage.

«Nous avons entendu 30 000 personnes sur une pétition», a déclaré Decker. «Je veux entendre les gens du sous-district C.»

Les Wedel, qui vivent à Stevensville, dirigent la succursale nord-américaine de Wiegand, une entreprise allemande qui fabrique des toboggans, des pistes de luge et des montagnes russes non motorisées que de nombreuses stations de ski utilisent pour attirer les entreprises pendant les mois les plus chauds. Le couple a déclaré que Wiegand n’était pas impliqué dans leurs plans pour le parc extérieur.

Les opposants se sont largement concentrés sur les problèmes de circulation et de sécurité publique. Ce tronçon de l’autoroute 93 est considéré comme l’un des plus dangereux de l’État, et beaucoup ont soutenu que l’ajout d’un arrêt très fréquenté où les gens entrent ou sortent fréquemment de l’autoroute aggraverait les problèmes.

De plus, les délais d’intervention d’urgence dans la région ne sont pas très importants. Les ambulances qui répondent aux urgences médicales doivent souvent voyager de Polson, selon la situation. Et les services d’incendie dans les environs de Rollins et Lakeside sont des services bénévoles.

Les opposants ont également fait état de préoccupations concernant les effets sur l’abondante faune de la région et une augmentation potentielle des intrusions et de la criminalité générale que le projet pourrait entraîner.

Les Wedel ont fait valoir que les caractérisations du projet par les voisins sont exagérées et ont déclaré avoir été en communication avec des groupes de conservation et le ministère des Transports du Montana.

“Nous ne prévoyons pas de parc à thème, de parc aquatique, etc.”, a déclaré Torsten Wedel au Daily Inter Lake début avril. «Nous pensons que les possibilités offertes par cet amendement au texte offriraient une diversité aux activités du lac et faciliteraient les points d’accès au lac encombrés. Nous pensons que diverses activités contribuent à la surpopulation des zones populaires actuelles.

Les Wedel n’ont pas encore décrit en détail l’éventail d’activités que leur parc offrirait.